招標編號：GXKJ2021004

京山游客接待中心中央空調

施工承包工程

 招

 標

 文

 件

招 標 人：廣信科教集團招標辦

2021年3月10日

投標人須知前附表

第二部分  投標人須知

一、總  則

1.項目概況

1.1 本項目招標說明詳見本須知前附表。

2.項目概況內容

項目名稱：京山游客接待中心中央空調施工工程

項目地點：湖北省京山市綠林鎮

資金來源：自籌

3.招標范圍：京山游客接待中心中央空調施工

   京山游客接待中心報價中央空調范圍參考附件圖紙描述所述范圍。要求包含強電配電、機房控制、分區控制、分室控制等輔助運維管理系統，系統調試合格，最終達到“交鑰匙工程”要求。

   工程量說明如下：

3.1 工程界線說明：

3.1.1本工程涉及的設備基礎、管溝砌筑、排水系統、裝飾裝修等土建及跨專業工程由招標人負責，相關圖紙由中標人提供。

3.1.2強電部分，總電纜由招標人負責敷設至機房、主機平臺等方便接駁的位置，具體位置由中標人指定。風機盤管、空調柜機等的強電由招標人接駁至中標人指定位置。所有接線工作由中標人完成，涉及的弱電控制方面的工作量屬于招標范圍。

3.1.3自來水部分，由招標人接駁至中標人指定位置，接駁工作有中標人完成。

3.1.4生活熱水熱源設備、水箱及主機控制屬招標范圍，樓棟外的熱水系統循環管路屬招標范圍。樓內的熱水系統循環及管路系統由招標人負責，熱源標準接駁由中標人負責。

3.1.5中標人需提供控制系統的第三方接口及協議，具體協議標準需在投標文件中予以明確，招標人有權在合同中協商具體的協議標準，在不涉及知識產權保護的情況，中標人應滿足招標人要求。

3.2控制系統說明：

3.2.1主機部分：采取開放的通訊協議，具備就地自動控制及遠程控制功能。

3.2.2輸配系統：通過豎向及水平分區，本項目一共分15個區域，每個區域均需設置遠程控制閥門并采集供回水溫度參數，能實現獨立關閉、調節等控制功能。

3.2.3分室控制：分室采取溫控面板+風機轉速+電動閥門的控制組合，需滿足就地及遠程控制功能。

3.2.4以上多區域多功能的控制原則上需要整個在一個控制界面予以實現。

3.3技術設備資料提供：本工程涉及的主機、控制系統核心部件及說明、分區控制實現產品、風機盤管、溫控面板等設備技術資料需在投標文件中一并提供。

3.4本次招標范圍包含兩臺主機（圖紙為三臺，投標方只需按兩臺進行報價），施工時預留第三臺主機安裝位置及管線。。

4.本次投標報價由投標人根據招標項目要求內容自行計算。

    本項目實行總價包干，暖通分包方給予裝修總承包方2%配合費，在投標報價單獨列項。

5.現場踏勘

5.1招標人不組織，投標人自行對現場踏勘，充分了解現場實際情況并對現場不利條件進行分析，后期產生費用不額外增加。投標人承擔踏勘現場所發生的自身費用。

5.2 招標人向投標人提供的有關現場的數據和資料，是招標人現有的能被投標人利用的資料，招標人對投標人做出的任何推論、理解和結論均不負責任。

5.3 經招標人允許，投標人可以勘察為目的進入招標人項目現場，但投標人不得因此使招標人承擔有關的責任和蒙受損失。投標人應承擔勘察現場的全部責任和風險。

6.投標授權委托

6.1 投標人代表不是法人代表的，須持有《法人代表授權書》。

7.投標費用

7.1投標人應承擔所有與準備和參加投標有關的費用。不論投標結果如何，機構和招標人在任何情況下均無義務和責任承擔這些費用，且投標文件由招標人保密封存，不退還給投標人。

8.招標文件的澄清

8.1 任何要求對招標文件進行澄清的投標人，應以書面形式（包括信函、傳真等，下同）在投標截止時間3日前通知招標人。招標人對收到的招標文件的澄清要求，將以召開答疑會或者以書面形式予以答復，并將書面答復告訴每個投標人。

9.招標文件的修改

9.1 招標文件發出后，在提交投標文件截止時間3日前，招標人可對招標文件進行必要的澄清或修改。

9.2 招標文件的修改內容作為招標文件的組成部分。

二、投標報價：

1、投標貨幣：以人民幣報價（中央空調設備報價、中央空調安裝費報價分別列出）。

2、投標人在投標報價上，應標明擬提供貨物的單價和總價及詳細的設備功能配置表。

3、投標報價須是包干總價（同時報分項包干報價）

  包干總價=包干設備價+包干設備安裝價；

  以上包干總價及包干價包括但不限于：

3.1中央空調設備的設計、制造、運輸，包括貨物運到現場交貨價；

3.2包括設備備品備價費、專用工具費；

3.3包括貨物現場吊裝費、安裝費、調試費、中央空調安裝有關的其他附屬設施費、

3.4招標人提供電源到中央空調附近樓層配電箱，配電箱以外的電纜、控制箱由中標人負責；

3.5包括人員培訓費和伴隨服務費等；

3.6包括貨物的運輸費、保險費、關稅及其他稅；

3.7包括設備的檢測費及辦理有關證件費用和免費期的維保費；

3.8向相關部門報裝報驗、通過及相關稅費、質量監督費等；

3.9未在此處注明，但應包括在“全包價”中的其他費用（甲方只提供需屋面混凝土和砌體部分）。

3.10投標報價中應包含以下內容的分項報價。

3.10.1設備報價：投標方應報出設備出廠價、備品備件價、運費、卸車費、保險費、包裝費、稅金（含關稅、增值稅）等（即貨到工地價）。

3.10.2安裝報價：吊裝費、配合費、安裝調試費（包括腳手架的搭建和拆除、水電設施等）、檢測驗收費、培訓費、技術服務費、辦理相關手續等一切中央空調合法使用前發生的所有費用。

3.11投標人的投標報價應包含中央空調驗收合格正式交付使用前所發生的一切費用，且投標人只能提出一個不變價格，招標人不接受任何選擇價。

三、付款方式：

各投標單位提供自己最優付款條件，不允許寫“與業主面議”等模糊字樣，否則作為自動放棄投標處理。

四、生產及交貨周期：

生產日期以招標單位通知為準，基本定在簽訂合同后40天內，交貨周期須滿足工程進度要求，另行商定。

五、其它：

 1、要求投標書列出各中央空調總功率及各部件分功率。

2、所有設備、主材、輔材的型號、規格、品牌。

3、安裝施工工藝、工期、計劃、人員、設備投入。

4、中央空調售后（維護和保養）方案：由投標人自己提供最優的售后方案。

5、現場考察期間，需要查看被考察項目合同原件,企業安裝資質原件。要求所考察中央空調的配置與招標文件中技術參數相當。

6、其他優化方案。

六、標書要求：

1、投標人必須是生產廠家或廠家直接委托的代理人，并提供中央空調制造商對本項目投標供貨的授權證明書，合同的簽訂與廠家直接簽訂或者授權的唯一代理商簽訂，投標文件一律加蓋廠家或者代理商的公章，一經遞交后，一律不再退還投標人。

2、投標文件的內容及要求：

2.1、投標人資格要求及合格條件：

1）投標人具有獨立法人資格，且具有一般納稅人資格，所投中央空調生產商具有相關生產資質，且注冊資金1000萬元以上（含）。

2）投標人\代理商必須具有機電設備安裝總承包。

3）投標人\代理商必須是依法注冊的、具有中華人民共和國獨立法人資格施工安裝企業。

4）投標人經營范圍必須與該項目相適應，有類似的工程施工業績，并有良好信譽。

5）投標人在近5年內不曾在任何合同中違約或被逐，或因投標人的原因而使合同被解除。

6）投標人應提供符合招標人要求的有效的資質文件，證明其符合投標合格條件和具有被授予合同的資格。所提交的投標文件中應包括下列有效文件和資料：

A、企業資質證明材料（復印件均須加蓋投標人公章），包括營業執照、企業概況、資質證書、一般納稅人資格證明、安全施工合格證、ISO9000  CRAA 認證證書等；

B、技術和生產能力證明資料、產品生產銷售許可證、有關各種實驗報告、鑒定報告、產品保養說明書 、主要技術參數、性能說明、部件及材料產地來源表；

C、投標設備的制造、安裝及驗收標準，及其隨機文件清單，應包括合格證、使用說明書、質量證明、原產地證明以及其他文件；

D、設備安裝和維修時所需的特殊工具及所需備品、備件清單；

E、售前售后服務內容；

 F、投標人必須對招標文件中中央空調設備的技術要求逐項、逐條明確答復，應按照投標文件\圖紙技術要求的內容并逐一進行實質性響應。投標設備如與招標文件中的規定要求不一致，應填寫“規格性能偏離表”，并逐項、逐條說明偏離情況；

 G、投標人所投中央空調設備為合資廠產品且均為簽訂合同后生產的合格產品（進口部件可以為近期生產的合格產品），若有進口部件提供相關的產地證明文件：

 H、投標人在近3年完成的工程，或與本工程相似的工程施工經驗及其履行情況以及現在正在履行的合同情況。

  I、投標人經營資金狀況(銀行資信證明)、近期財務報表及驗資報告和設備銷售情況的相關證明。

  J、投標人在武漢市設立的維護保養機構的相關證明(如所投中央空調制造廠家的許可和授權的書面材料、武漢市相關管理部門頒發的資質證書)。

 K、其它投標人認為應對其中央空調設備的性能特點、優越性等有必要進行補充說明的內容，以及可提供的其他證明材料。

 L、如投標人全權代表不是法定代表人，應提供授權委托書

2.2、說明部分應包括：

1）投標說明：內容包括生產廠家簡介、中央空調主要性能特點，如具有招標文件中要求之外的特殊功能和附加功能，請在投標說明中單獨列出。

2）中央空調 (如型號、性能、特點)，若采用進口品牌須提供原產國品牌許可使用證明文件及相關資料(中文版本)。

3）中央空調其它主要部件的產地及型號清單，各主、輔設備、安裝材料的規格、型號、品牌。

4）售后服務承諾，列出質量保證期屆滿后中央空調的日常維護、保養費用和維護項目清單，并列出備品/備件及附件的清單，維護保養人員名單，對招標人的人員培訓計劃，中央空調的安裝和售后維保服務必須由制造廠家駐漢直屬機構負責（制造廠家須出具蓋章確認的安裝和售后服務承諾函）等。

5）歷年在武漢市的中央空調安裝工程主要業績。

6）如投標人對付款條件、質量保證期作出比招標人要求更優惠的承諾，或對投標報價(設備價、安裝調試費用)及質量保證期屆滿后的保養、維修費用有更優惠的承諾，應在投標文件中給予特別說明。

7）投標人認為有必要提供的其它技術資料及需招標人配合的事項

第四章、評標

由本公司組織人員進行評標，結果僅告知中標單位。

第五章、授予合同

1、合同授予標準

1.1、招標人將把合同授予能夠最大限度滿足招標文件中規定的各項綜合評價標準，能夠滿足招標文件的實質性要求，并且經評審的投標價格最合理的投標人。

2、中標通知

2.1、在投標有效期內，以書面形式通知中標人。

2.2、中標通知書是合同的組成部分。

2.3、中標人確定后，招標人將中標結果通知所有投標人，但不做任何未中標原因的解釋。所有投標文件不予退還。

3、合同的簽署

3.1、中標人在收到中標通知后的十天內與招標人簽訂合同。

3.2、招標文件、投標文件及詢標澄清文件的記錄及中標人承諾等均作為合同的不可分割的組成部分。

3.3、如果中標人不按招標文件的要求和投標文件的承諾簽署合同，招標人將有充分理由廢除授標，沒收其投標保證金并另定中標人。

4、履約保證金(可為轉帳、匯票、銀行保函形式)

 在收到中標通知書后的五天內，中標人應按規定向招標人提交剩余履約保證金；履約保證金在本工程由招標人、質檢部門驗收合格并取得消防合格證后7日內，如無違約情況，由招標人無息退還。

第六章、其他

1、未盡事宜按國家有關規定執行。

本招標文件最終解釋權歸招標人

                               京山大洪山旅游開發有限公司

                                     2021年3月10日