序號

內    容

說明與要求

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工程名稱

京山游客接待中心工程項目智能化施工

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建設地點

湖北省荊門市京山市綠林鎮

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工程概況

項目為游客接待中心，占地面積：11047.26㎡，建筑面積：35441.49㎡。建筑層數：地上五層；建筑高度：23.97M

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招標單位

名    稱：京山大洪山旅游開發有限公司

聯系地址：武漢市江夏區江夏大道16號

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招標范圍

京山游客接待中心智能化工程施工圖施工及清單

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質量標準

1、符合國家現行規范要求

2、質量保修期：自竣工驗收合格之日起的兩年。

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承包方式

1、按照施工及驗收規范的要求，按期保質保量完成施工圖紙內工程所需一切費用；包含但不限于包工包料、包品牌、質量、工期、深化設計、安全文明、包運輸、進出場、吊裝、安裝、總包配合（2%）、管理、利潤、規費、稅金、保險、臨時設施、用水用電、社會環境、現場環境及障礙、調試、檢測、包辦理一切手續（所有涉及的規劃，道路開挖、占用、修復補償、協調、施工許可，通道占用或建設）包一次性通過供招標人及其他相關部門的驗收、包相關竣工資料及備案完成等，完成本項目“交鑰匙工程”過程中所需的一切施工內容及費用。

2、結算：合同范圍全費用綜合包干總價，進行結算。

3、除招標方提出的工程變更外，其余因政策、施工環境、市場變化及中標人原因引起投標報價的漏算錯算及風險等因素均不調整合同價格。

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付款方式

1、本工程無預付款；

2、承包人出具完整而且合法的發票、付款申請書等資料后，發包人按每雙月實際完成工作量的60%支付工程進度款（付款數額＝60％×雙月完成工程量相應造價）；

4、系統調試完畢后工程款可付至實際完成合同價的75%

5、工程竣工驗收合格，承包人提交完整并符合發包人和相關部門要求的竣工備案資料,發包人確認后向承包人支付至結算價的85%。

6、結算款：工程結算報告審批結束后,發包人除了留取工程結算價的5%作為工程質保金外,余款在完成交接、提供合法發票和竣工檔案并順利通過驗收后十五日內支付給承包人。

7、質保期后十五內無息支付質保金。

8、（或者投標人另行擬定付款節點和方式）

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工  期

      日歷天，開工時間以招標人開工令為準。

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質保金

本工程質保金為合同結算總價的5%；本工程驗收合格運行兩年后，經甲方復驗合格后15日內，無息退還。

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投標人資格要求

投標人應具有獨立的法人資格，建筑智能化專業施工乙級及以上資質，注冊資本1000萬及以上，在武漢或京山設有售后服務辦事處和服務網點，營業執照、稅務登記證、資質等級證等通過年檢合格。

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安全文明

■ 安全目標：合格

■ 執行標準：執行國家及行業現行安全生產文明施工驗評標準。

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招標文件購買

購買截止時間：待定

地點：武漢市江夏區江夏大道16號（武昌理工學院）行政樓302室

聯系人：宋老師  電話：81652046  周末8:00-17:00正常上班

投標人憑公司法人委托書購買招標文件及圖紙清單（電子版），繳納標書費用0元整。

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踏勘現場

投標人自行組織，費用自理且對踏勘全部結果（包含但不限于投標人采用招標人及相關部門的意見和資料所作出的結果）均自行負責。

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投標文件份數

1、紙質文檔：正本壹份，副本貳份；

2、電子文檔：技術檔壹份，商務檔（含價格及付款方式）壹份；

電子文檔須嚴格隨紙質文檔分別封裝，否則將作為廢標處理。

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投標文件提交

截止時間：待定

地點：武漢市江夏區江夏大道16號（武昌理工學院）行政樓302室

聯系人：宋老師  電話：81652046   周末8:00-17:00正常上班

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開標評標

甲方另行安排。

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評標方法

綜合評分法，招標人將充分考慮品牌等級的差異，且不承諾最低價中標。

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投標有效期

 60個日歷天（從投標截止之日算起）

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投標費用

■ 投標人因參加本次投標的所產生的一切費用均由投標人自行承擔，包括人員酬金、制作標書、現場勘測、交通、購買招標文件等發生的費用。投標人根據相關圖紙繼續優化的圖紙設計費用由投標人自行承擔。

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履約擔保

履約保證金金額：合同總金額的10%。