廣信·萬匯城小區道路及市政管網工程招標文件

發布時間：2017-09-07 閱讀量：

廣信·萬匯城小區道路及市政管網工程

招標編號：GXWHC-GW-201709-D021

招

標

文

件

招標人（蓋章）武漢田子民族文化村游樂有限公司

招標時間 2017年09月07日

第一部分招標公告

1	項目名稱	廣信萬匯城小區道路及市政管網工程
2	項目地點	武漢市江夏區江夏大道14號
3	招標方式	邀標（憑招標人統一模板的投標授權委托書原件領取招標文件）
4	總建筑面積	總建筑面積257441.6M2，其中：地下室建筑面積73101.52M2�？蚣艚Y構地上最高27層，地下1層、局部2層。
5	招標范圍	廣信·萬匯城區域內道路、雨、污排水管道等施工的“交鑰匙工程”，并一次性通過相關部門驗收等。
6	工程施工工期	90日歷天。
7	承包方式	1、小區道路及市政管網的“交鑰匙工程”全費用綜合固定總價包干（須同時上報全費用綜合清單單價）； 2、小區道路及市政管網的“交鑰匙工程”：按照施工及驗收規范的要求，按期保質保量完成工程所需包含但不限于包工包料、包品牌、質量、工期、安全文明（含相關保險）、包運輸（含上下車費、二次轉運、進出場）、吊裝、安裝、開挖、回填、場地障礙清除、總包配合（2%）、管理、利潤、規費、稅金（11%增值稅專用發票）、臨時設施、施工臨時用地內雨水的排除、用水用電、社會環境、現場環境及障礙、啟動、調試、檢測、包辦理一切手續（含所有相關手續及涉及的規劃、工地及工地周邊相關強弱電電纜光纜網（含軍用光纜網）、市政、城管等主管單位協調、道路開挖、占用、修復補償、協調、施工許可，通道占用或建設）、包一次性通過排灌及其他相關部門的驗收及工程排水（含應向相關部門直接、間接繳納的所有費用）、包成品及半成品保護費用、包相關竣工資料備案完成、完工清場后的垃圾外運等完成“交鑰匙工程”正式驗收并交付使用過程中所需的一切施工內容及費用。
8	工程質量	符合國家工程質量驗收合格標準，并一次驗收通過，且不影響整體工程評優（如有）。
9	資金來源	自籌，已落實
10	投標人資質等級	具有獨立法人資格，具有合法、有效的營業執照和有效的稅務登記證書，具有市政工程或建筑工程專業承包二級或二級以上資質。
11	專業人員配置要求	項目經理（項目負責人）需具有二級及以上建造師資格，項目經理不能擔任其它在建項目，在項目施工過程中項目經理必須全程在崗。
12	計價方式	按照施工圖紙、招標工程量清單量、全費用綜合固定總價包干（按照施工圖紙及現場實際情況須同時上報全費用綜合清單單價，）方式自主報價。
13	投標報價及結算	l 結算價＝中標價+變更簽證－未完成或不需完成部分。 l 招標方提供工程量清單，投標人按清單并依照施工圖紙及現場實際情況進行報價。
14	授權委托書	1、須真實有效，否則將視為虛假投標，投標按廢標處理且不退還投標保證金，并保留要求投標人賠償由此給招標人造成的直接和間接損失； 2、不接受受托方的委托代理權轉托給第三方。
15	領取標書時間	憑招標人統一模板的授權委托書領取招標文件，時間： 2017年09月07日至2017年09月18日上午8:00——11:30；下午14:00——17:00，休息日照常休息；費用：0元/份；
16	投標截止	投標截止2017年09月22日16：30時
17	投標答疑	在2017年09月19日15時前
18	支付方式	1、投標人自擬；
19	發票	11%增值稅專用發票
20	投標文件份數	1、紙質文檔：正本壹份，副本貳份； 2、電子文檔：技術檔壹份，商務檔（含價格及付款方式）壹份； 3、電子文檔須嚴格隨紙質文檔分別封裝，否則將作為廢標處理。
21	開標、評標	招標人自行安排，綜合評估法評標。
22	投標有效期	投標截止日起90天
23	現場踏勘	投標人自行組織，費用自理且對踏勘全部結果（包含但不限于投標人采用招標人及相關部門的意見和資料所作出的結果）均自行負責。
24	招標文件發售及遞交地點	地點：武漢市江夏大道16號行政樓209號聯系人：王崇亮電話13317174636 咨詢人：馬軍電話13377889656
其他注意事項： 1、本招標文件與中標人的投標書同為本工程施工合同的附件，與合同互為補充，沖突的地方以最終的合同條款約定為準。 2、投標人在投標期間，必須遵守招標人規定的有關事宜，按時參加有關的各項活動，否則按自動中途棄權處理。活動和日程若有變動時，招標人將提前24小時通知，各投標人也應予以接受。 3、中標人如為外地單位（非注冊在湖北�。�，須在10天內辦理好外地單位來漢資質備案等相關手續工作。 4、招標人將會充分考慮品牌等級的差異，且不承諾最低價中標。

一、投標須知

1.1投標人資格要求

1.1.1 參加投標的單位必須為中華人民共和國境內注冊、具有獨立法人資格的經濟實體，不接受任何形式的聯合體參與競爭。

1.1.2 投標人須具備以下條件:

(一)、具有獨立法人資格，具有合法、有效的營業執照和有效的稅務登記證書，具有市政工程或建筑工程專業承包二級或二級以上資質。

(二)、三年內有3個以上類似工程(按施工面積)案例。

1.1.3具有良好的財務狀況和商業信譽。

1.1.4相關法律規定的其它條件。

1.2 投標人收到該工程的招標文件、圖紙、工程量清單及其它資料后應認真審閱，對不清楚或有疑問者，投標人應以書面形式在投標答疑時向招標人提出。

1.3 招標人對招標文件和資料等所做的補充修正解答均視為招標文件的有效組成部分，并以書面形式通知各投標人。

1.4 投標人所提交投標文件，必須在充分理解招標人提供的全部資料，包括招標文件、工程量清單、相關圖紙及現場條件的基礎上編寫。一旦遞交投標書將被視作投標人已經充分理解招標文件、補充通知、現場情況和其它影響工程施工或費用的因素，并已在投標報價和施工方案中充分考慮。投標人應嚴格遵守標書原始文本，任何非正式改動、補充或注釋將不被認可。

1.5投標人在提交投標文件后，投標截止期前，可以修改和撤回其投標書，這種修改和撤回應以書面補充文件的方式，送達招標人。但不論投標結果如何，與投標相關的所有文件及資料（除資質證書原件外）概不返還。

1.6 投標書封面、投標書及報價單需加蓋法人公章，并須有法定代表人或法人委托代理人簽字或蓋章。

1.7 投標書正本壹份、副本貳份。投標書封面須注明正本或副本字樣，正副本內容不一致時，以正本為準。投標文件的正本和副本應統一密封，封口處加蓋法人公章，封面上注明工程名稱、投標人名稱、投標人聯系方式，電子文檔：技術檔壹份，商務檔（含價格及付款方式）壹份；電子文檔（不得設密能正常打開）須嚴格隨紙質文檔分別封裝，否則將作為廢標處理。

1.8招標人有權接受或拒絕任何投標或所有投標的權力。招標人在授標前有權宣布投標程序無效或拒絕所有投標，并對此引起的對投標人的任何影響不承擔任何責任，也無須向任何投標人作任何解釋。

1.9 投標人應承擔其編制投標文件以及遞交投標文件所涉及的一切費用。不管中標與否，均由投標人自理。

1.10本招標文件與合同具有同等法律效力。招標人擁有本次招標的最終解釋權。

二、招標范圍內容

2.1工程概況

廣信萬匯城項目位于武漢市江夏區江夏大道14號，總建筑面積約25萬平方米，由地下一層、地上最高27層高層住宅、寫字樓、商業街組成的綜合商住,地下室一層。

2.2招標內容及其范圍：

2.2.1廣信萬匯城小區道路及市政管網施工圖紙

2.2.1.1投標人須仔細核實施工圖，并標書中提供相應深化方案，中標后，負責深化設計，并提交在原設計基礎上深化完善的施工圖，經招標人審核并認可。

三、投標報價要求

3.1投標報價方式

采用全費用綜合固定總價加風險包干方式報價。工程總價包括但不限于向總包單位繳納的配合、管理費用、因本工程與有關部門或單位的協調費用、政府有關部門按規定收取的由本工程所產生的一切費用。

在合同實施期間不因施工環境、可能影響工程的因素、任何市場價格變動或國家政策、法律的調整而變動。

3.2 結算價＝中標價（全費用綜合固定包干總價）+變更簽證－未完成或不需完成部分。

3.3 投標報價計算方法

投標人應根據招標人提供的全套施工圖紙、工程量清單、結合現場實際情況及技術資料分系統分項計算工程量分項報；全費用綜合清單單價應分別列明所含人、材、管理費。

3.4招標人在簽約后如發現廣信萬匯城區域內道路及市政管網主要設備及材料高出市場價時，招標人有權在合同執行期間自行采購；由招標人訂購的設備及材料運達現場時，中標人必須派代表與招標人一起驗收設備及材料，招標人、中標人和設備及材料供應商三方共同簽字確認后，設備及材料正式移交中標人管理，中標人承擔管理責任，并負責按設計圖要求安裝，配合設備及材料供應商做好設備調試工作。上述設備運達現場必須直接擺放到安裝位。

3.5 廣信萬匯城區域內道路及市政管網的“交鑰匙工程”全費用綜合固定總價包干（須同時上報全費用綜合清單單價）；

3.6 承包方式為“交鑰匙工程”：按照施工及驗收規范的要求，按期保質保量完成工程所需包含但不限于包工包料、包品牌、質量、工期、安全文明（含相關保險）、包運輸（包含但不限于上下車費、二次轉運、進出場）、吊裝、安裝、開挖、回填、場地障礙清除、總包配合（2%）、管理、利潤、規費、稅金（11%增值稅專用發票）、臨時設施、施工臨時用地內雨水的排除、用水用電、社會環境、現場環境及障礙、啟動、調試、檢測、包辦理一切手續（含所有手續及涉及的規劃，因本工程與周邊相關強弱電電纜光纜網（含軍用光纜網）、市政、城管等相關主管單位協調、道路開挖、占用、修復補償、協調、施工許可，通道占用或建設）、包一次性通過排灌及其他部門的驗收及工程排水（含應向相關部門直接、間接繳納的所有費用）、包成品及半成品保護費用、包竣工資料備案完成、完工清場后的垃圾外運等完成“交鑰匙工程”驗收交付使用過程中所需的一切施工內容及費用。

3.7 現場辦公室、生活、材料、半成品堆放場地、施工臨時水電等與總包單位協商解決，所產生的費用由中標人承擔。

3.8 施工過程中，如中標人需對原設計方案進行修改，須征得招標人同意。修改所需設計、施工等所有費用均由中標人承擔，并不得影響工期。

3.9合同簽訂后，若因設計變更，則變更部分工程按實結算，其它不作調整。

四、踏勘及答疑

4.1投標人應對本工程設計圖紙、工程量清單、現場實地情況等認真審核確認；對工程施工現場和周圍環境自行進行勘察，以充分了解工地位置、地下管網、周邊相關強弱電電纜光纜網（含軍用光纜網）等情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不被批準。踏勘現場所發生的費用由投標人承擔，踏勘結果須自行負責（招標人及其相關部門對踏勘過程中提供的資料及相關意見等不負有任何責任）。

4.2投標人在收到招標文件后，如有疑問需澄清，應以書面形式傳真至招標人，招標人以書面形式給予解答。投標人在收到答疑后若仍有疑問應在兩天內向招標人提出。答疑截止日期為2017年09月19日15:00時。

五、投標截止期

本次投標的截止時間見招標公告。遲于截止時間所提交的投標標書將不被接受。

六、投標文件組成

技術標：（非原件資料須加蓋單位公章，否則視為無效文件）

6.1 投標書（見附表）

6.2 法人授權委托書（招標人統一模板原件）

（憑招標人統一模板的投標授權委托書原件領取招標文件）

6.3企業法人營業執照

6.4企業資質、資格證書

6.5授權代表身份證復印件

6.6近三年安裝實例

6.7其它有關證明文件

6.8最后通電時間的相關承諾

6.9 總體進度計劃方案

6.10 施工組織方案

6.11 主要機械設備表

商務標：

6.12 售后服務年限及技術支持方案

6.13詳細計價書、計價匯總表、最終報價書

6.14 其它有關文件

七、投標保證金及履約保證金

7.1 投標保證金：0元

八、付款方式

8.1投標人自擬，招標人將充分考慮并作為評標打分依據；

九、雙方責任、中標人式與結算方式

9.1 招標人責任

9.1.1 招標人負責指定廣信·萬匯城內供施工用電源、水源接駁位置。

9.1.2 因經營和使用的需要，招標人需變更設計時，應提前辦理工程變更和修改設計手續。

9.1.3 審核中標人編制的工程總進度計劃、工程進度周報表，并按時向中標人支付工程進度款。

9.1.4 招標人應在現場組織工地施工管理機構，實施管理監督，檢查工程質量、進度，負責設計圖紙問題的處理、設計變更的簽證、工程中間驗收、工程進度撥款和其他必須的簽證。

9.1.5 參加工程竣工驗收，并按合同規定日期辦理竣工結算。

9.2 中標人責任

9.2.1 辦理本工程中一切涉及政府有關部門及相關單位的對接、報批、驗收等事宜，完備與施工相關的所有合法手續，并承擔由此產生的費用。

9.2.2 中標人必須確保招標人指定的日期通過相關部門的一次性驗收。

9.2.3 施工區域內臨時設施、水電管線的修建安裝。

9.2.4 承擔供施工用電源、水源自接駁位置接至應用地所需水喉、電線等用具的材料人工費用，并承擔施工期間所發生的水電費用。

9.2.5編制施工組織設計或施工方案，派駐本項目專職負責人并由招標人認可，施工期間必須服從招標人管理，并參加每周監理例會，若出現不服從管理現象，招標人有權要求更換現場負責人并予以處罰；現場負責人負責施工總進度計劃、材料、成品和半成品進場計劃，并送招標人、監理審核。

9.2.6 必須嚴格按經招標人確認的施工圖紙、施工總說明、圖紙交底會審紀要、設計變更通知單和國家現行的《施工及技術驗收規范》進行施工，作好自檢工作，確保工程質量，確保合同工期，未經招標人書面許可而擅自更改的工程，中標人必須返工，由此產生返工費用及延誤工期的責任，由中標人承擔，如中標人拒不返工的，招標人可停止支付工程進度款。

9.2.7 按施工安全規范的規定采取預防事故的措施，確保施工安全和第三方的安全。

9.2.8做好施工組織、管理工作，保持現場清潔、器材堆放整齊和道路暢通，并及時清除垃圾和不用的臨時設施，否則招標人派人清理后按工程量雙倍處罰，從工程進度款中扣除。

9.2.9 做好交界工程的管理，抓好交界工程的工作質量和工作進度。

9.2.10 為現場所有施工人員購買人身保險、勞工保險及其它保險由中標人自行購買，其費用已包含在承包總金額內，中標人不得向招標人另行收費，在施工期間有任何意外發生而導致罰款及不良后果等，中標人須自行負責，概與招標人無關。

9.2.11 工程竣工后清理現場（包括建筑物周圍）內外的余土和堆積物，拆除生產和生活的臨時設施，做到工完場清。若中標人未清理施工現場，招標人派人清理后按工程量雙倍處罰，從工程進度款中扣除。

9.2.12 在施工中，由中標人本身造成的停工、返工、材料、物件的倒運、機械二次進場等損失，應由中標人自行負責。

9.2.13 在施工中，所涉及的現場財產管理、人員管理、安全管理及防火、防盜，包括與當地管理部門、消防部門、公安部門等一切銜接工作，全部由中標人自行負責。

9.2.14 在本合同簽訂后，每周向招標人提供一周施工進度計劃及工程完成情況。

9.2.15 中標人因需由地面運送材料、工具等至施工地點，在運輸過程中，中標人須保護招標人及他人財物，如有破壞損失，由中標人負責賠償。

9.2.16中標人已對該工程所有圖紙及其它文件進行了審核，對現場實地進行了考察，確定該工程報價沒有遺漏，如發現任何漏項均由中標人完成施工并承擔費用。

9.2.17招標人自行采購的材料及設備由供應商負責運送到工地圍墻內現場，到達工地現場后的裝卸、開箱驗收后的保管、二次運輸、吊裝及現場就位機相應的費用均由中標人負責，如有丟失或損壞則由中標人負責賠償。

9.3結算方式

9.3.1工程結算方式

9.3.1.1 全費用綜合固定總價包干結算：

結算方式：結算價＝中標價+變更簽證－未完成或不需完成部分。

注：招標人與中標人雙方在合同中已確定的全費用綜合固定總價包干及各項全費用綜合清單單價將不因包含但不限于工程實施期間任何價格變動或國家政策、法律的調整、中標人在投標時少報漏報部分工程量等而進行調整。

9.3.1.2 經招標人和中標人雙方確認的中標固定總價報價中的工程項目均視為中標人完成招標文件要求功能、招標文件要求的承包范圍內的全部工作內容，如有漏項則視所漏部分為中標人已包括在其他項目的固定綜合單價中或中標人免費為招標人提供此項服務，工程量除經招標人簽字、蓋章確認可調整的設計變更外其它均不再進行調整。

9.3.1.3 經招標人簽字、蓋章確認的設計變更中的工程量按實進行調整。

9.3.1.4 招標文件要求的承包范圍外的工程即現場簽證增加工程項目根據《建設工程工程量清單計價規范》及《2008年武漢市安裝工程消耗量標準》按實進行結算，綜合單價采用與合同中項目相同的，按已有的固定綜合單價執行，與合同中項目不相同的，先由中標人(中標人)報送綜合單價分析，經招標人（建設方）審核后，按招標人（建設方）審定的固定綜合清單單價執行。

9.3.1.5市場物價的不穩定因素，投標人在報價時應充分了解市場上的物價價格波動情況，合同總價一經確定，在合同履行期間不會因人工、材料、機械等市場價格行情變動而做任何調整（市場價格行情變動包含但不限于：政府部門頒發的各項調價因素；氣候等自然條件的不利影響（不包括不可抗力因素）；技術經濟條件發生變化（如資源、勞動力、交通條件等）；國家宏觀經濟調控政策的影響以及其他難以預測的費用等）。

9.3.2 措施費

9.3.2.1招標人自行采購的材料及設備由供應商負責運送到工地圍墻內現場，到達工地現場后的裝卸保管、開箱驗收后的保管、二次運輸、吊裝及現場就位均由中標人負責，并免費進行保管，如有丟失或損壞則由中標人負責賠償。如定貨后，部分設備可用塔吊吊運，則將該部分設備的吊運費與塔吊吊裝費的差價予以扣除。

9.3.2.2措施費項目須計入合同固定總包干價，并含在全費用綜合清單單價中，在施工過程中其與工程量變化、設計變更、現場簽證及施工組織設計改變等無關不予調整費用。

十、其它事項

10.1 施工合同不允許轉讓、轉包，中標人不得分包本工程整體或部分工程。

10.2 投標人應服從建設單位、監理單位的管理。

10.3 建設單位有權要求投標人更換建設單位認為不能勝任工作或玩忽職守人員，投標人應在一周內將上述人員撤離現場并補充勝任人員到崗。

10.4 工程質量如不能按建設單位要求及時通過當地有關政府部門的一次性驗收，則由此給建設單位造成的一切損失均由中標人承擔。

十一、技術及質量

承包人應嚴格按照設計施工圖紙的要求及國家、地方頒布的現行施工規范、規程、標準及安全操作規范施工，保證工程質量。

11.1、工程技術標準及質量要求

（1）、中標人應服從總包方的統一協調，統一管理，保證所有管線按綜合工序施工。

（2）、中標人應與土建總包及其它專業密切配合，妥善處理好所有管線的碰頭及交叉施工等問題，不允許發生影響建筑結構安全現象發生，中標人應提供便利給相關單位。

（3）、中標人必須依據總包的總計劃，編制自己承包范圍之內的施工組織計劃。

（4）、招標人有權更換中標人不合格的施工管理人員。

（5）、中標人在施工現場的技術管理人員不能隨意更換、確需更換的，必須征得招標人（建設方）和監理同意。

（6）、總包工程質量為擬創黃鶴杯獎工程，本工程的質量應符合總承包創黃鶴杯獎的要求。

（7）、本工程施工應滿足，但不限于下列規范要求：

其他現行的有關設計施工技術標準和規范。

以上標準、規范均應按照最新版本執行，所有材料必須采用國優產品。

11.2、材料、設備的采購及質量技術要求　

（1）、小區道路及市政管網工程主要設備及材料選用品牌表

序號	名稱	僅限于如下于品牌（廠家）
1	排水管PE	金牛
注：1、招標人將會充分考慮品牌等級的差異，且不承諾最低價中標。 2、型號及規格：詳見施工圖。

注：1、中標人在采購之前，應至少提前30天，向招標人提供以上優質產品樣品，經招標人工程師代表書面簽字認可后方能購買，同時，應有廠方出具的出廠清單、出廠證明、質量檢測報告、產品合格證，有關材料使用前，必須按規定送檢合格。未經認可的材料、設備，不得進入施工現場，擅自使用的一旦發現，除無條件拆除返工外，并按該設備、材料價的50%處以罰款。

（2）、招標人有權隨時指令在規定的時間內一次或幾次從現場搬走認為不符合設計要求及工程質量的任何材料或設備。

（3）、招標人按時向中標人提供招標人自行采購的設備和材料及產品合格證和相關資料。

11.3、竣工驗收

（1）、中標人必須提供完整的材料、設備的合格證，檢驗報告及貨到現場的開箱記錄。

（2）、中標人必須提供完整的施工過程中的質量自檢、互檢、專業檢報告記錄。

（3）、中標人必須提供單項及聯動調試的詳細記錄報告。

（4）、中標人必須提供完整的竣工驗收技術資料及供電部門的驗收合格證書，工程承包范圍內非甲供設備的《設備使用手冊》及相關資料，并報監理及總包審核。

（5）、施工單位應對設備裝置，在保修期內全面負責，保證設備運行維護和操作正常，并進行定期維修及保養。

十二、施工設計圖紙、清單量及其他

1、廣信·萬匯城區域道路及市政管網工程量清單及施工圖紙，電子版1套；

2、其他應提供的文件，電子版1套。

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